Desarrollo proyecto BIM con el BEP Bimlearning

¿Cómo que las constructoras no hacen BEP?

Hace unos días hablando sobre procesos BIM me sorprendió la afirmación de algunos técnicos de obra, que declaraban que eso del BEP solo se hacía en fase de proyecto.

Intenté explicarles que eso no es así, que una constructora como equipo de desarrollo, en fase de construcción, junto al equipo de desarrollo del proyecto arquitectónico o de obra civil y el cliente (Appointing Party), todos juntos son el Equipo de proyecto. Aquí debemos entender proyecto en su sentido amplio, proyecto inmobiliario completo, y no solo la parte del desarrollo del proyecto del edificio o infraestructura.

La constructora como adjudicatario principal (Appointed party) , deberá desarrollar un BEP para dar respuesta a EIR del cliente en lo que se refiere a la información que va a desarrollar, porque la constructora además de construir genera información, de tal manera que su planificación de obra deberá cumplir con una desagregación de proyecto según indique el EIR (si se quiere cumplir con la ISO 19650, deberá ser una desagregación ISO 12006, tipo Uniformat u Omniclass), y lo mismo para organización del presupuesto, nomenclatura y formatos de los planos vigueteros (por nombrar algo cotidiano), o cualquiera de los planos que las subcontratas desarrollen durante la obra, eso por no hablar si a la constructora le han metido en el contrato los as built, en este caso le toca el todo el BEP entero y verdadero…

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